コラム

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古家付と更地のどちらがいいでしょう?

売却相談にいらしたお客様から「古家付より更地にした方が売れますよね?」と聞かれることがよくあります。「古家」とは字 ...

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売却するのが難しい不動産があるって本当ですか?

使用する予定のない不動産を相続した方、あるいは相続する予定の方から、「本当に売れるか?」「なかなか売れなかったらど ...

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住宅ローン滞納で届く7つの通知書 放置は絶対にNGです!

夢のマイホームを購入したものの、給与カットやリストラ、病気や離婚などやむを得ない事情で、住宅ローンの支払いを延滞・ ...

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土地を売却する時に確認しておきたいこと

高額な取引になることの多い土地の売却では、ちょっとしたことが大きなトラブルにつながることも少なくありません。売却自 ...

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相続した不動産の売却 所有し続ける場合はデメリットも

不動産を相続した場合、住む予定がない、現金にして兄弟で分けたいなどで売却する方がいる一方、どうすべきか迷ってそのま ...

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不動産の高額査定にはくれぐれもご用心を!

不動産の査定価格というのは、色々な観点から算出された不動産の評価額のことで、実際に売れる価格ではありません。ところ ...

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知っておきたい空き家のデメリット

空き家の増加や放置が深刻化し、今や社会問題の一つとなっています。空き家を放置することは持ち主にとって資産価値が下が ...

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任意売却を相談するタイミング

任意売却とは住宅ローンの返済が滞っている場合、金融機関等の債権者(銀行など)の同意を得て、不動産を競売にかけること ...

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住み替える時に気になる住宅ローンのこと

今の住まいを売却し、新たな物件を購入して住み替えをする場合、実は多くの人が住宅ローン返済中の状態で進めています。一 ...

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不動産売却前のリフォームは必要?

売却相談にいらしたお客様から「リフォームしないと売れませんか?」と聞かれることがあります。ここで仰っているリフォー ...

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ホームインスペクションを行う方が増えています

「ホームインスペクション」という言葉をご存知ですか? ホームインスペクションは「住宅診断」のことで、建築士など住宅 ...

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住宅ローンが残っていても自宅の売却は可能ですか?

色々なご事情で自宅を売却する必要が出てきた場合、「住宅ローンが残っていても売却できるのか?」と心配したり、「ローン ...

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自分にあった住み替えはどれ?成功の秘訣は?

住み替えは、現在お住まいのご自宅の売却と、新しい住まいの購入という取引を同時に、あるいは続けて行うことになります。 ...

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不動産を売却する時には色々な書類が必要です

不動産を売却する際には契約に必要な書類はもちろん、手続きをスムーズに進めるために揃えておく方がよい書類などもありま ...

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不動産を売却する時失敗しがちなパターン3つ

一般的に不動産の売却は購入よりも難しいと言われていますが、大切な財産を売るのですから絶対に失敗は避けたいものですよ ...